Büro

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Dienstleistungen für Bauherren

Kompetenzen

Die erfolgreiche Durchführung eines Bauprojektes erfolgt in sorgfältig
aufeinander abgestimmten Schritten. Wir entwickeln und koordinieren
ein Bauvorhaben in allen Planungsphasen und unterstützen die Bauherr-
schaft bei der phasengerechten Umsetzung. Wir analysieren die bau-
rechtliche Situation und das Potenzial der Liegenschaft, erstellen strate-
gische Konzepte für die zukünftige Nutzung, zeigen die räumlichen

Möglichkeiten auf, überprüfen die Machbarkeit und klären die Kosten.

Wir unterstützen die Bauherrschaft bei der Bedürfnisabklärung, bei der

Formulierung Ihrer Vorstellungen und Wünsche sowie bei der Erarbeitung
des Raumprogramms. Auf diesen Grundlagen erarbeiten wir das Projekt,
organisieren das Vorgehen und übernehmen die fachgerechte Leitung
und Koordination bei der Realisierung.

Ziele

Ziel eines jeden Projektes ist die Schaffung hochwertiger räumlicher
Qualitäten. Mit unseren Projekten streben wir für jede Aufgabe an jedem
Ort die bestmöglichste Lösung an. Der Nutzer soll den architektonischen
Mehrwert der räumlichen Konzeption, der funktionale Organisation und
der sorgfältigen Materialwahl in seinem Alltag mit Freude und Zufrieden-
heit erleben können. Mit gestalterischen und fachlichen Kompetenz
möchten wir erreichen, dass sich die Vorstellungen der Bauherrschaft in
unseren Vorschlägen widerspiegeln.

Grundsätze


Schaffen von Mehrwert durch eine hochwertige, überlegte und innovative Gestaltung.
Langfristige Werterhaltung durch Ökologie und Nachhaltigkeit im gesamten Bauprozess.
Sensibler Umgang mit dem vorgefundenen Bestand und sinnvolle Einbindung bestehender Bausubstanzen. Einhaltung der Kosten- und Terminvorgaben.




Phasen eines Bauvorhabens

1. Projektentwicklung:

Bedürfnisabklärung
Baurechtliche Abklärungen
Marktanalyse und wirtschaftliche Uberprüfung
Risikoanalyse
Nutzungsdefinition
Termin- und Budgetrahmen


2. Studien und Vorprojekt:

Mögliche Planungsvarianten aufzeigen
Ev. Einbezug von Fachplanern:

Bauingenieur

Bauphysiker

Heizungs-/Lüftungs-/Elektro-/Sanitärplaner

Landschaftsarchitekt
Grobkostenschätzung
Investitionsrechnung
Grobterminplan


3. Projekt:

definitive Planung
Baueingabe
Kostenschätzung, anschliessend Kostenvoranschlag
Terminprogramm


4. Realisierung:

Ausführungs- und Detailpläne
Koordination der Fachplaner
Ausschreibung
Bauleitung
Kosten- und Terminkontrolle
Werkverträge und Abnahmen